주택청약 담보대출 신청방법 – 해지 하지말고 최대 100%까지

본인명의로 예금, 적금 혹은 신탁 등의 형태로 은행에 맡겨놓은 사람은 그 예금을 근거로 담보대출을 받을 수 있습니다. 특히 청약통장을 가지고 있는 사람은 담보대출을 고려해볼 수 있습니다. 주택청약 담보대출을 통해 고금리예금으로 갈아탈 수 있는 기회가 될 수도 있기 때문입니다.

주택청약 저축 담보대출 상품을 제공하지 않는 은행에서도 예적금담보대출을 이용하면 주택청약통장에 있는 금액을 담보로 대출을 진행할 수 있으며, 대출 내용은 은행별로 조금씩 차이가 있습니다. 주택청약종합저축 통장을 가입한 상품가입은행의 대출상품으로만 가입할 수 있으며, 다른 은행에서 가입은 할 수 없습니다.

대출을 진행하는 경우 인지세 등의 고객부담 비용 수수료가 발생할 수 있으며, 일반 예금이 아닌 청약 통장 담보 대출을 받는 경우 연체 등, 기한의 이익 상실시 상계로 청약순위 효력이 상실될 수도 있다는 점을 꼭 기억하고 주의하여 대출을 진행해야합니다. 연체될 수도 있는 경우에는 청약통장 대출을 지양하셔야합니다. 안내된 금리는 2022.11.10 기준입니다.

신한은행 예적금 담보대출

대출한도	예·적금,청약상품 및 장부가 신탁상품 : 잔액의 100% 범위 내 기준가 신탁상품 : 상품별 담보인정비율 범위 이내 인터넷 대출시 10만원 이상 최고 2억원까지 10만원 단위로 대출 가능 * 고객별 담보대출 합산금액 2억원 이내에서 대출 가능합니다. 대출 실행시 담보 예적금에는 110%의 질권이 설정됩니다. * 예금/신탁 종류에 따라서 질권설정 비율에 차이가 있을 수 있습니다.
대출금리	거치식 및 적립식 예금 : 수신금리 + 1.25% 장부가 신탁상품 : 전월평균배당률 + 1.25% 기준가 신탁상품 : 고정금리 (매월 변경고시) 대출이자 납부 방법 대출거래약정시 이자지급방법에 따라 입금계좌에서 자동이체 처리
대출대상	본인 또는 제3자 명의의 당행 예·적금,청약상품 또는 신탁 등을 담보로 제공하는 자 * 인터넷뱅킹에서는 개인고객만 대출 가능하며 개인사업자는 영업점에서 대출가능
상환방식	만기일시상환 : 매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일까지 상환하는 방식 (연기 가능) 유동성한도대출 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능 대출만기 도래시 대출기한 연기 또는 대출금을 상환하여야 합니다.
중도상환수수료	해당사항 없음
대출신청방법	인터넷, 모바일
가입대상	개인
필요서류	무서류
금리인하요구권	불가능
대출기간	건별 대출 : 담보 예금의 만기일까지 한도 대출 : 담보 예금의 만기일내 12개월까지 * 청약저축담보대출은 대출 신청일로부터 1년

신한은행 주택청약 담보대출 신청방법

1. 신한은행 홈페이지로 접속 후 공인인증서 등으로 로그인합니다.

> 신한은행 홈페이지

2. 개인 > 금융상품 > 대출 > 예/적금담보대출 메뉴로 진입합니다.

3. 상담신청 혹은 신청 버튼 클릭으로 대출을 진행합니다.

국민은행 주택청약 담보대출

대출한도	당행 담보평가에서 정한 대출가능금액 이내 ☞청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내 ☞동일인 여신한도 : 제한없음 (단, 종합통장자동대출은 최고 3억원 이내로 취급, 3억원 초과 취급시 본부승인)
대출금리	신규 취급액기준 및 신잔액기준 COFIX변동금리(잔액 COFIX금리는 2019.7.16부터 신규사용중단)
대출대상	은행이 인정하는 본인 단독명의의 당행 청약저축(주택청약종합저축)을 담보로 제공하는 자 다음의 경우에는 담보대출을 취급불가 ☞청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 이내의 담보대출. 다만, 재예치 예금 또는 주택청약예금/부금의 지역간 예치금액변경 및 평형변경은 제외 ☞제3자 명의의 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출 ☞예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급당일 담보대출
상환방식	만기일시상환(종합통장자동대출 포함) ☞당행 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출 : 1년이내 (예금 해지할 때까지 1년 단위로 자동기한연장)
중도상환수수료	적용하지 않음.
대출신청방법	* 인터넷대출-국민은행 홈페이지,스마트폰-KB스타뱅킹
가입대상	개인
필요서류	본인 신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등) 청약저축(주택청약종합저축) 통장
금리인하요구권	불가능
대출기간	☞당행 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출 : 1년이내

국민은행 주택청약 담보대출 신청방법

1. 국민은행 홈페이지로 접속 후 공인인증서 등으로 로그인합니다.

> 국민은행 홈페이지

2. 금융상품 > 대출 > 담보대출 > KB 청약(주택종합저축)담보대출로 이동합니다.

3. 인터넷 신청 버튼 클릭으로 대출을 진행합니다.

하나은행 예금 담보대출

대출한도	당행 예·적·부금의 납입(예치)금액의 100%범위내. 단, 월이자지급식 예금 및 주택청약종합저축은 납입(예치)금액의 95%범위 내(투자신탁 등은 별도의 담보인정비율이 적용되므로 영업점에 대출 신청 시 확인) 전자금융을 통한 예금담보대출 취급한도는 1인당 최저 10만원 이상 최고 1억원까지 10만원 단위로 대출 가능(신규 및 증액에 한함) ※ 1억원을 초과하여 예금담보대출을 취급하고자 하시는 경우, 영업점을 방문하여 주시기 바랍니다.(신분증,통장,도장 지참)
대출금리	온라인 신청시 예금금리+1.0%(영업점 신청시 +1.20%) ※ 영업점에서 가입하시면 예금금리 + 1.2%로 적용됩니다.
대출대상	하나은행에 예금(일부 제외) 거래가 있는 본인 또는 제3자 명의의 당행 예·적·부금 등을 담보로 제공하는 개인 전자금융을 통한 예금담보대출은 본인명의 당행 예·적·부금 만 가능
상환방식	만기일시상환 (일시대출, 통장대출) ※ 단, 전자금융을 통한 신청시에는 전자금융 출금계좌로 등록된 계좌만 약정 가능합니다.
중도상환수수료	중도상환해약금 없음
대출신청방법	모바일, 인터넷
가입대상	개인
필요서류	무서류
금리인하요구권	불가능
대출기간	담보 예·적·부금의 만기일 이내(만기일이 없는 예·적·부금의 경우 취급 후 1년까지) ※ 단, 만기일이 다른 2개 이상의 예금을 담보로 한 경우 대출 기일은 최초 도래하는 예금의 만기일

하나은행 주택청약 담보대출 신청방법

1. 하나은행 홈페이지로 접속 후 공인인증서 등으로 로그인합니다.

> 하나은행 홈페이지

2. 금융상품 > 대출 > 예금담보대출로 진입합니다.

3. 고정방식대출신청, 자동증액대출신청으로 대출을 진행합니다.

우리은행 예금 담보대출

대출한도	담보예금 종류별 대출한도는 다음과 같습니다. 거치식예금, 적립식예금, 환매조건부채권, CDplus예금 – 현재잔액(액면금액) 또는 할인매출액의 95% 범위내 신탁수익권(연금형 신탁 – 노후, 신노후, 개인, 신개인, 연금신탁) – 신탁금 잔액에서 해지 예상세금을 차감한 금액의 95% 이내 신탁수익권(장부가 신탁 – 가계금전신탁, 적립식목적신탁, 비과세장기저축신탁, 근로자우대신탁, 신종적립신탁) – 중도해지 예상금액의 95%이내 ※ 인터넷 예적금(수익권)담보대출 최고한도 : 최고 1억원이내 (동일인 한도)
대출금리	예 · 적금 담보대출 – 수신(조달)금리 + 연 1.0% 신탁수익권 담보대출(장부가상품) – 수탁금리 + 연 1.0% (수탁금리는 매일 변동, 일반대출은 이자지급일 직전1개월 평균수익율, 마이너스통장대출은 사용일 매일의 변동된 수익률기준으로 매월3째주 일요일 원가) 신탁수익권 담보대출(시가상품) – 고정금리 또는 CD연동금리 또는 코리보(3개월) + 연 2.1% 주택청약(종합)저축 담보대출 – 1년변동 신잔액기준 COFIX 기준금리 + 연 1.0%(마이너스통장 연 1.5%)
대출대상	내국인 거주자로서, 우리은행에 본인명의 예금ㆍ적금ㆍ신탁을 가입한 개인 및 개인사업자 제외고객 – 미성년자, 신용관리대상정보 등록, 특수채권, 연체여신 보유 중인 고객 제외예금 – 입출금이 자유로운 예금 및 신탁 – 펀드 및 외화상품 제외 – 담보제공 예금 가입일로 부터 2영업일 이내인 계좌(영업일 : 은행영업일을 의미 / 토,일,공휴일 제외) – 양도성예금증서(CDplus예금은 가능), 표지어음 – 질권설정(건별제외),지급정지 등 사고등록이 되어 있는 계좌 – 만기일이 경과된 계좌, 타익신탁계좌
상환방식	만기 일시상환방식(건별대출) – 대출기간 만기일에 전액상환하는 방식 통장대출 형식의 한도거래대출(마이너스통장) – 한도거래대출 내에서 자유로이 상환하며, 대출 만기일에 전액상환하는 방식
중도상환수수료	중도상환해약금 없음
대출신청방법	영업점, 인터넷, 스마트등 채널
가입대상	개인 및 개인사업자
필요서류	무서류
금리인하요구권	불가능
대출기간	담보예금의 만기일내에서 자유롭게 결정 (단, 신탁수익권 및 주택청약(종합)저축 담보대출은 대출신청일로부터 1년 이내입니다.)

우리은행 주택청약 담보대출 신청방법

1. 우리은행 홈페이지로 접속 후 공인인증서 등으로 로그인합니다.

> 우리은행 홈페이지

2. 금융상품 > 대출 > 예금담보대출 순으로 진입합니다.

3. 대출신청 혹은 톡상담으로 대출을 진행합니다.

기업은행 i-ONE 예금 담보대출

대출한도	아래의 금액 범위내 동일인당 5천만원 이내, 계좌당 4천만원 이내 예금, 적금(신탁), 부금, 중소기업금융채권(통장식) : 납입액 범위내 신탁수익권 : 납입원본 범위내 개인연금신탁, 근로자우대신탁, 신종적립신탁(배당률방식) : 평가액의 100% 신개인연금신탁, 연금신탁, 신노후생활연금신탁(기준가격방식) : 평가액의 90%
대출금리(요약)	예·적금(신탁)·부금·채권 : 담보예금금리 + 1.1% 주택청약(종합)저축 : 잔액기준 COFIX +1.1% 신탁수익권 : “고정금리대출”의 적용금리 별도 대출금리 가산 및 감면 불가
대출대상	본인명의 예·적금(신탁)·부금·중소기업금융채권(통장식) 보유 고객 단, 다음에 해당하는 고객은 제외 한국신용정보원 신용정보 관리규약에 의한 신용관리대상자 미성년자 및 외국인 연체대출금 보유자 및 신용카드대금 연체중인 자 통장 및 인감 사고신고, 인감·서명 변경기록, 지급정지, 압류, 외부질권 등 사고신고등록이 있거나, 해제 후 1개월이 경과하지 않는 자 통장 비밀번호 변경, 보안카드 재발급 기록이 1개월 내에 있는 자 대출금 입금계좌가 대출취급일로부터 5영업일이내 개설된 경우 담보할 예·적금 및 신탁 등의 신규일이 2영업일 이내인 경우 휴대폰 등록/변경이 인터넷, 고객센터 등에 의해 이루어진 경우로 7일이 경과하지 않은 자
상환방식	일시상환, 수시상환 (매월 1회 이자납부)
중도상환해약금	전액면제
가입방법	인터넷뱅킹,i-ONE뱅크
가입대상	개인
필요서류	해당사항 없음
금리인하요구권	불가능
대출기간	담보예금(신탁)·채권 만기일(최장 5년) 이내 수시상환대출의 경우 최소약정기간은 1개월로 운용

기업은행 주택청약 담보대출 신청방법

1. 우리은행 홈페이지로 접속 후 공인인증서 등으로 로그인합니다.

> 우리은행 홈페이지

2. 상품몰 > 대출몰 > 개인담보대출 > i-ONE 예금담보대출로 진입합니다.

3. 인터넷가입 혹은 채팅상담을 통해 대출을 진행합니다.

농협은행 예적금 신탁 담보대출

대출한도	예/적금/신탁 납입금액의 90% 이내에서 최대 1억원(10만원 단위) 다만, 이미 취급된 인터넷 예/적금, 신탁담보대출, NH e청약저축담보대출이 있는 경우 합산하여 최고 1억원 이내
대출금리	거치식 및 적립식 예금 : 예/적금 금리 + 1.3% 거치식 및 적립식 신탁 : 전월평균 배당율 + 1.3%
대출대상	농협은행 인터넷(스마트)뱅킹 가입자로서 본인명의 예적금/신탁을 담보로 인터넷(스마트)뱅킹상에서 대출을 받고자 하시는 개인고객 재외국민, 법인은 대출대상에 해당되지 않습니다.
상환방식	만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식 마이너스통장 : 입출금 통장에 대출한도를 부여하여 한도 내에서 자유롭게 대출과 상환이 가능한 방식
중도상환수수료	중도상환해약금 : 없음
대출신청방법	인터넷, 모바일
가입대상	개인
필요서류	무서류
금리인하요구권	불가능
대출기간	만기일시상환 : 예/적금 담보, 신탁수익권 담보 마이너스통장 : 예/적금 담보만 해당 * 대출기간은 해당 예/적금 또는 신탁의 만기일 이내에서 적용됩니다.

농협은행 주택청약 담보대출 신청방법

1. 농협은행 홈페이지로 접속 후 공인인증서 등으로 로그인합니다.

> 농협은행 홈페이지

2. 금융상품몰 > 농협은행 > 대출 > 담보 > 예적금/신탁 담보대출로 진입합니다.

3. 채팅상담, 이메일상담, 전화예약, 신청하기를 통해 대출을 진행합니다.

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